Kanuna göre kamuoyunda 𔄚-B” olarak da bilinen orman özelliğini yitirmiş alanlar kadastro işlemleri yapılarak Hazine adına tescil edilecek.
Orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler kullanım durumları dikkate alınarak varsa üzerinde ihdas edilen yeni yerlerin kime ait olduğu kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağında gösterilerek belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar olmadan öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edilecek. Yapılacak kadastro çalışmaları ikinci kadastro sayılmayacak.
Kadastro sırasında orman ve Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin sınır nokta ve hatları orman kadastro tutanakları esas alınarak en az bir orman yüksek mühendisi ya da orman mühendisinin katıldığı kadastro ekibince zemine aplike edilecek.
Bu çalışmalar sırasında kadastro veya orman haritalarında düzeltmeyi gerektiren tutanak pafta ve zemin uyumsuzluğu kadastro ekibince teknik mevzuata uygun hale getirilecek. Bu çalışmalara kadastro kontrol mühendisleri de katılacak. Çalışma sonucunda düzenlenecek zaptı ekip görevlileri ile kontrol mühendisi birlikte imzalayacak. Düzeltme işlemleri orman tapu ve kadastro mevzuatlarına göre yapılmış askı ilanıyla da ilan ve tebliğ edilmiş sayılacak.

İmar Kanununa tabi olmayacak

Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce daha önce tescil edilmiş olduğuna bakılmaksızın Maliye Bakanlığının talebiyle kullanım durumları dikkate alınarak ifraz (bölme) veya tevhit (birleştirme) de yapılabilecek.
Kadastro ifraz ve tescil işlemleri İmar Kanunu ile Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunundaki kısıtlamalara tabi olmayacak.
Kadastro Müdürlüğü kadastro çalışmalarından önce Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler içerisinde özel kanunlara göre değerlendirilmesi gereken alanlar bulunup bulunmadığını ilgili kurumlara soracak. İlgili idareler 15 gün içerisinde kadastro müdürlüğüne bilgi verecek. Bu sürede cevap verilmezse söz konusu alanların bulunmadığı kabul edilecek. Bilgilere veya ilgili idarelerce zeminde gösterilen sınırlara göre bu yerler içindeki alanların sınırları ölçülerek krokisinde gösterilecek beyanlar hanesinde belirtilecek.
Kanunla tapuda çalıştırılan memurların unvanlarında da değişik yapılıyor. “Tapu sicil muhafızları veya memurları” ibareleri “tapu sicil müdürü veya tapu sicil görevlileri” olarak değiştiriliyor.
İllerde bulunan tapu sicil müdürlükleri dışındaki müdürlüklerden akitli ve akitsiz işlemleri yıllık 500ün altında olan yerlerde işleri yapmak üzere Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yakın il veya ilçelerde görevli tapu sicil müdürü ile diğer personele belirli günlerde yetki veriliyor.
Ordu Yardımlaşma Kurumu (OYAK) dahil kamu kurum ve kuruluşları bankalar ile esnaf ve sanatkarlar kredi ve kefalet kooperatiflerince açılacak tüm kredilere karşılık teminat gösterilen gayrimenkullerin ipotek işlemleri tarafların istemesi halinde resmi senet tanzim edilmeksizin alacaklı ile borçlu arasında yapılan kredi veya borç sözleşmelerine istinaden tapu sicil müdürlüklerince tapuya tescil edilecek.
Henüz orman kadastrosuna başlanılmamış yerlerde Kadastro Kanunu hükümlerine göre orman kadastro komisyonunca belirlenen yerler orman sınırı niteliği kazanıyor.
Kadastrosuna başlanan çalışma alanlarında daha önce kesinleşmiş olan orman haritalarının kontrolü sonucunda tespit edilecek hesaplamalardan kaynaklanan yüzölçümü hataları kadastro ekibince düzeltilecek.
Diğer vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında kalan aplikasyon ölçü ve çizimden kaynaklanan yüzölçümü ve fenni hatalar ise kadastro müdürlüğünce mahalli orman kuruluşuna bildirilecek. Bildirim tarihinden itibaren 15 günlük süre içerisinde orman kadastro komisyonu görevlendirilecek.
Terekeye (mirasa) dahil taşınmaz malların kanuni ve atanmış mirasçılar arasında aynen veya ifrazen yapılacak taksiminde kayıtlı değer üzerinden binde 18 harç alınacak.
Büyükşehir belediye sınırları içinde yapılan görevlendirmeler hariç görev yeri dışına gidecek personele arazi tazminatı yerine harcırah ödenecek.

Miras kalan arazilerin sorunu gideriliyor

Son iki haftada yaşanan indirimlerle 10 yıl vadeli 100 bin liralık konut kredisinin maliyeti 35 bin 520 lira düşerken araç sahibi olmak isteyenleri de umutlandırdı.